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家装质量验收的6大标准

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发表于 2013-6-22 14:24:21
  1、吊顶及顶部涂刷5 k2 `8 L: k! f: E6 V/ H5 F! g
  1)根据吊顶的设计标高,允许在水平面上偏差±5mm。( \+ n% D/ e7 E
  2)吊筋所用的镀锌铁丝不得小于8号,且必须要膨胀螺栓作吊点。; c5 R* ^* j7 B5 Z; k& X0 G6 z; }
  3)如采用木龙骨,其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木,主龙骨的规格不能小于50mm×70mm。( {- F2 v, j' t- o5 \
  4)涂料必须要滚筒上漆,顶面必须平整、无明显坑洼。/ t" f; k( B4 N! r( p1 m
  5)卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等,应选用金属扣板或塑料板。
3 U* D1 o1 z" k3 @; o: m2 E) f* b4 B  6)罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀,不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。' X$ v; ?( [' {% l
  7)罩面板与龙骨及龙骨架的各接点,必须连接紧密、无松动、安全可靠。
  ~/ s6 X7 D" q  8)所有的木龙骨必涂上防火涂料,直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。注:木龙骨就目前来说,还只是用于少数高档装修中,没有普遍到普通的装修中。/ L7 O) y( u* _6 f% a. X% D) G
  2、瓷砖、墙纸、涂料墙面
- W7 d5 q8 \0 m4 c* ?  1)墙面必须平整、光滑,人贴在墙面上,用手电打光,一般以不产生严重的折光即为平整的标准,另外,阴阳角要顺直方正。
# v9 m, \- S. H  K2 R1 \  2)墙纸、墙布在阴角处的接缝要搭接、阳角处的包角要压实,不得留有接缝。; c; ^; V( Z# h( M- b3 E$ H
  3)裱好的墙纸、墙布不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折及污斑,粘贴牢固、色泽一直。* R3 Y, p& F1 u: M8 D
  4)墙纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处要紧接,不能留有缝隙。1 H1 O/ y0 _* N7 j* p
  5)拼缝横平竖直,接缝出的图案、花纹吻合、不离缝、不搭接,以离墙面1米多距离正视,不露有明显接缝为佳。
; B2 l. C$ I8 ~$ j0 N) n! a1 K  6)非整砖的部位,安排要适当,墙面突出物(如封水管等)周围的砖套割尺寸要准确,边缘要吻合。
2 x% t5 o4 j6 S/ ^# n  7)瓷砖(面砖)粘贴要牢固,无空鼓、无色差,不得有歪斜、缺角少棱及裂缝等缺陷。! d% I: k) P- U( O
  8)接缝的高低可以有5mm的偏差,另外,表面平整及立面垂直也允许偏差2mm。8 C7 C5 P, T1 K' L/ B/ H  J" Y( `- L/ o
  3、板块地面和木地板
1 J. ]: B( _) s7 N  1)常用的地面板块为:大理石、花岗岩、陶瓷地砖、均采用水泥(拌黄沙,有的还掺胶水)铺贴,一个大区域粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、色彩应保持均匀、一致,无色差。& Q, W3 l1 P) }5 h7 n# R% s
  2)面层与底层必须完全粘合牢固,敲上去不能有空洞之声,接缝顺直、缝宽均匀、饱满牢固。
4 I" Q6 P* M6 x) _( ^  3)木地板选用的木龙骨(搁栅)、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并最好涂有防腐剂。, _3 E" Y. k% O6 b& Z/ Y
  4)硬木面层应又中间向四边铺钉,木地板与四周墙面应留有5至10mm的膨胀空隙,并用踢脚线压住,不能露出“马脚”。+ u  e( f' P& l( K( L$ A
  5)木地板接缝严密、不留痕迹,接头位置错开、粘钉牢固,走在上面无松动的感觉,且应无声响。) H; ]+ M$ N3 H% A- R
  6)木地板的表面应被打磨光滑,无刨痕、无刺、无疤痕,木纹清晰、纹理流畅、色泽均匀一致。
4 B$ J) Y6 ~3 i' b  4、木制品(橱、柜、护墙板、门窗套等)
0 ?4 [9 N+ B$ q1 x% \+ G) {$ [  1)吊橱、壁柜等要安装牢固,无松动、不变形、边角整齐、无毛坯,柜门密封、开启灵活、无倒翘、无反弹,另外,不能留有锤印、不能露出钉帽。
( z7 N( N2 ]0 b& X  2)各种线、窗帘盒的上下沿,门窗套的上框等处两端高低相差不能大于2mm,垂直度的偏差也需在2mm以内,具体检验时可用线锤检查,简言之:横平竖直是准则。+ R: g5 r, X8 C" B6 Q  r
  3)护墙板的表面要平整、光滑,如做图案的话,细木的宽窄要一致,紧贴护墙板,另外,要无锤印、无污染,不留钉帽,棱角要顺直。( c3 ~; q$ q- T+ n9 O( l+ @
  4)门窗套、挂镜线、窗帘盒等接缝要紧密,必须呈45度角对接,并紧贴于墙面,不能留有缝隙。  M: k9 J  @) d
  5)油漆后应无漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流坠(滴泪)等现象,表面光洁、平整。如做清水,则木纹要清晰,做混水的话,色则要光亮、均匀一致。建议在油漆前应先检查一遍,不合格的地方应及时整改,细木制品有体现出精工细做,否则上漆后就难以查出某些砒疵了(俗话说:漆糊涂,一漆遮百丑)。
5 J5 i, r5 U; G5 q' F: O- f  5、给排水管道、卫生洁具# ]/ E7 P" x1 c0 X: e6 X
  1)管道的安装也要做到横平竖直,管道内畅通无阻,各类阀门的安装位置合理、便于日后维护及更换。
7 e4 |3 U' L9 h  {& j# ^  2)如做暗管的话,完工后先通水、加压,检查所有接头、阀门和各连接点是否有渗水、漏水现象,检查无误后才能缝掉。# E$ F9 d/ ?* z5 D
  3)洁具需在吊顶结束后再安装(如需吊顶的话),浴缸、坐厕、水箱、脸盆等的给排水管安装要合理,要通水、加压后仔细检查是否有漏水现象,如草率的话,一旦发生漏水(一般都会直接影响到楼下邻居),后果不堪设想(等于重新装修一次)。
8 B/ P4 C+ V4 f$ I3 O  4)其它用具如:镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴帘杆、浴缸拉手等必须安装牢固(最好用膨胀螺栓)、无松动现象,位置及高度适宜,镀膜光洁无损、无污染,另外,水龙头的遮罩要紧贴墙面,不能留有任何缝隙。/ ~+ I* ]1 Y: F# Y
  6、电线(电话线、有线电视线)及电气安装" M; k4 `- P" \. }1 q
  1)暗线应铺设在护套管中,最好采用PVC阻燃管或金属管,导线的接头应设在接线盒内(万万不可简单地用包布一包,就直接埋在墙里)。
$ k5 i/ v* j1 r. N0 }8 t  2)视不同用途采用不同规格、类型的导线,电话线应采用专用护套线(电信公司有售,不可用常规电线代替),有线电视线采用75欧姆的铜轴屏蔽电缆线,照明用线应采用截面为1.5平方米的线、空调用线起码在2.5平方米以上、如某个房间有许多大功率的家用电器,最好用4平方米以上的线引入。' K% `& R5 F: J
  3)电源线、电话线和有线电视线不能穿在同一个护套管内。应采用安全型暗装插座、暗装开关,最好再加装个漏电保护器。各类接线盒内的线头要预留15厘米以上,在封墙前应仔细通电检查,电话线、有线电视线可用万用表检查。6 u' C" X* [- p! L* p
  4)大型吊灯、吊扇的挂勾最好用大于8mm的钢筋制成,预埋在顶棚中,安装要牢固,距离要地面不能小于2.3米。: K, R+ e  q  S* S  u
  5)壁灯、轻型吊灯应用膨胀螺栓固定。吊灯的着力点应在吊杆或吊链上,切不可让电源线去承受吊灯的重力。
* a5 J2 ]" J# @( I$ }9 R3 ?$ }1 `  6)脱排油烟机应按照说明书安装牢固,高度、倾角应符合厂商的标准,切不可图方便、或美观而随意更改。在排线及安装设备时,应时常在旁监督检查,一旦埋进墙内或顶棚中就很难查了,尤其是多联开关,一定要检查其是否有效,如有不符合要求的地方,一定要责令施工方整改。  www.1t1.cc  tips.zq8.net  news.zq8.net  live.zq8.net  zhibo.zq8.net  bbs.zq8.net+ E1 N  V! n6 n0 {0 @% l5 h

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